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comme tout autre travail et la partie mobile dans votre maison , les fenêtres doivent être remplacés une fois qu'ils sont vieux et usé . Selon les experts , les fenêtres de plus de 25 ans devraient être mis à jour , mais avec les progrès constants de la technologie du verre et weatherization , les remplacer plus tôt pourraient réaliser des économies d'énergie. Bien que la tâche de remplacer et moderniser les fenêtres est loin d'être bon marché , les propriétaires ont des options de financement et de remboursement . En fait, en raison du coût , de nombreux propriétaires exigent un prêt afin de mettre à jour les fenêtres de leur maison. État spécifique prêts
raison de conditions météorologiques variables et les codes du bâtiment dans chaque Etat, il ya différents programmes disponibles pour les propriétaires qui ont besoin d' une mise à jour de la fenêtre. Les propriétaires intéressés peuvent obtenir une liste des prêts et des options de subvention du ministère du Logement et du Développement urbain ( HUD) États-Unis par un bureau local de l'habitat , qui se trouve sur le site Web HUD. HUD maintient également une liste de ressources supplémentaires et des possibilités de subventions possibles, mais il est à noter que les options de subvention ne sont généralement disponibles pour les propriétaires de supports à faible revenu et les programmes ont de longues listes d'attente.
En plus de l'état - prêts spécifiques , il existe des programmes locaux d'incitation et de prêt gérés par des sociétés de services publics. En fait , les services publics dans certains Etats proposent même des plans de paiement attachés à une facture d'électricité , faisant de cette amélioration de l'habitat très abordable. Consultez votre fournisseur local pour savoir si les programmes sont disponibles pour votre maison.
Home Equity et prêts destinés aux améliorations
Généralement, quand un propriétaire décide de faire d'importantes améliorations à son domicile , il prend un prêt contre sa maison de capitaux propres . L'équité est la différence entre le solde d'un prêt hypothécaire et la valeur marchande de la propriété. Par exemple, si un propriétaire doit 150.000 dollars sur une propriété et la valeur marchande de la maison est de 200.000 $ , il a 50.000 $ en capitaux propres à la maison. Photos spécifique à Windows , une fois approuvé pour un prêt sur valeur domiciliaire , le propriétaire pourrait utiliser une partie des fonds pour embaucher des entrepreneurs et de moderniser ses fenêtres ainsi que tous les autres articles , il peut choisir au sein de son budget. Pour les propriétaires qui n'ont pas un capital suffisant ou préfèrent une autre option , les prêts de rénovation domiciliaire sont disponibles. Alors que ceux-ci effectuent généralement un taux d'intérêt plus élevé , car ils ne sont pas garanties par la valeur des capitaux propres d'une maison, ils offrent des conditions de remboursement très souples.
Crédits d'impôt
Les propriétaires modernisation de vieilles fenêtres pour des produits certifiés Energy Star sont admissibles à un crédit d'impôt fédéral pour l'année d'imposition 2011 . Ce particulier remboursements de crédit d'impôt jusqu'à 10 pour cent du coût total ou 500 $ ( le moins élevé ) pour les fenêtres et l'installation , mais les fenêtres propriétaires choisissent de s'installer sont plafonnés à un crédit d'impôt de 200 $. Les propriétaires n'ont pas à remplacer toutes les fenêtres dans la propriété afin de se qualifier pour ce crédit , et le crédit ne se limite pas au remplacement de la fenêtre , mais s'étend également à l'ajout de nouvelles fenêtres dans les murs où aucune fenêtre n'existait auparavant .
< Br > Photos Considérations
Bien fenêtres à simple vitrage sont presque obsolètes, et même si les maisons modernes ont tendance à avoir double ou triple vitrage, nouvelles technologies dans l'industrie du verre continue à améliorer l'efficacité énergétique l'efficacité des fenêtres. Les fenêtres sont un des points d'accès clés pour échapper à l'air et la lumière du soleil d'entrer - deux choses qui augmentent les factures d'énergie . Le filtre UV meilleure isolation et plus efficace sur vos fenêtres , le rendement énergétique de votre maison sera plus , ce qui fera baisser votre facture d'énergie . Cela rend le remplacement des fenêtres comme une option viable et rentable pour le propriétaire moyen .
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