Qu'est-ce que le CC dans un projet de réaménagement ?

Les frais de possession sont tous les coûts associés à la possession et à la détention de biens immobiliers. Ces coûts peuvent comprendre, sans toutefois s'y limiter, les intérêts sur un prêt, les taxes foncières, l'assurance, l'entretien et les réparations.

Dans un projet de réaménagement, les frais de possession peuvent représenter une dépense importante, surtout si le projet est de grande envergure et prend beaucoup de temps à réaliser. Pour cette raison, il est important que les développeurs examinent attentivement les coûts de possession associés à un projet avant de commencer le développement.

Il existe plusieurs façons de minimiser les coûts de possession d’un projet de réaménagement. Une solution consiste à obtenir un financement assorti d’un faible taux d’intérêt et/ou d’une longue période de remboursement. Une autre façon de minimiser les frais de possession consiste à acheter une propriété dans une zone où les taxes foncières sont faibles. De plus, les promoteurs peuvent réduire les coûts de possession en gardant le calendrier de construction aussi court que possible et en utilisant des matériaux nécessitant un entretien minimal.